Trova la tua casa ideale! Scopri la tipologia di casa che rispecchia a pieno il tuo stile di vita nel nuovo articolo di Toscana Immobiliare.
Scegliere di acquistare una casa piuttosto che un’altra è molto più di una semplice scelta.
La nostra casa non è soltanto un luogo in cui vivere, bensì è il cuore pulsante delle nostre vite, il rifugio in cui trascorriamo la maggior parte del nostro tempo, in cui creiamo ricordi e coltiviamo passioni.
Per questo motivo, è importante prendersi tutto il tempo necessario per valutare le opzioni disponibili e presenti sul mercato immobiliare, in modo da scegliere la casa che più si adatta alle nostre esigenze e ai nostri desideri.
Ovviamente, oltre al cuore e alle emozioni, per trovare la casa ideale dobbiamo considerare anche una serie di fattori oggettivi, come le dimensioni, la posizione, il numero di stanze necessarie e, naturalmente, anche la tipologia.
Avere una conoscenza approfondita delle varie tipologie di abitazioni presenti sul mercato è quindi essenziale per effettuare una scelta informata e individuare la casa potenzialmente perfetta.
Case unifamiliari e bifamiliari
Le abitazioni unifamiliari (come, ad esempio, le ville singole), sono caratterizzate da un unico nucleo abitativo, spesso circondate da spazi esterni come cortili e giardini.
Questa tipologia predomina soprattutto nelle periferie, nelle zone rurali e nelle aree più agiate della città, offrendo un'esperienza residenziale indipendente, mentre l’offerta tende a scarseggiare nelle parti più vicine al centro dove, invece, prevalgono le abitazioni plurifamiliari.
Tuttavia, negli ultimi anni, le plurifamiliari hanno guadagnato terreno anche nelle periferie, spesso attraverso la suddivisione di grandi case di famiglia in più unità residenziali che condividono uno o più muri confinanti, come ville a schiera o ville plurifamiliari.
La concezione tradizionale di una villa come un’unica unità unifamiliare sta però subendo una trasformazione nel panorama immobiliare: infatti, sempre più spesso, le vecchie ville di proprietà vengono frazionate e vendute come singoli appartamenti, trasformandosi così da unità unifamiliare a plurifamiliare.
La scelta dell’una o dell’altra tipologia dipende ovviamente dalle esigenze: le abitazioni unifamiliari si trovano spesso in contesti piuttosto indipendenti, circondati da parchi e giardini, con ambienti di grandi dimensioni ma ad un prezzo più alto rispetto alle plurifamiliari, più contenute e ridotte negli spazi.
Terratetto
Il terratetto, anche detto “terracielo”, è un vero e proprio simbolo di autenticità e tradizione, spesso associata a contesti piuttosto rurali e contadini.
In pratica si tratta di una villa o di un'unità abitativa indipendente che si sviluppa in verticale e si estende, appunto, dalla terra fino al cielo.
Queste case sono tipicamente dotate di elementi architettonici distintivi, come portici, balconi e verande, che contribuiscono a creare un'estetica accogliente e integrata nel contesto naturale.
Il terratetto è senza dubbio una delle tipologie di abitazione più belle presenti sul mercato grazie anche agli spazi generosi e alla libertà da vincoli condominiali, ma, allo stesso tempo, si tratta di un acquisto da considerare attentamente a causa della sua verticalità e della costante presenza di scale.
Rustico o casale
Le case rurali, spesso denominate anche case coloniche o casolari, costituiscono un elemento distintivo del paesaggio toscano.
Si tratta di insediamenti poderali tipicamente associati alla mezzadria, un antico sistema agricolo basato sulla suddivisione dei terreni tra il proprietario terriero e il mezzadro, colui che lavorava la terra.
Queste abitazioni rurali sono solitamente situate in campagna, spesso in posizioni isolate e caratterizzate da una costruzione solida e funzionale, sviluppata su due livelli e con elementi distintivi come il tetto rivestito da tegole, tettoie, logge, pavimenti in cotto, camino e facciate in pietra.
Il concetto di "rustico" può estendersi anche alle costruzioni moderne che, pur utilizzando materiali e tecniche tradizionali, vengono reinterpretate in chiave contemporanea.
Viareggina
La viareggina è un’abitazione tipica della città di Viareggio, da cui appunto prende il nome.
Si tratta di una soluzione indipendente ma dalle dimensioni più ridotte rispetto ad una villa singola, ad un solo piano e solitamente corredata da una dependance e da un cortile interno.
Se prima questa tipologia era ampiamente diffusa soltanto nelle zone di mare (ed utilizzare come seconda casa), oggi la viareggina ha preso piede anche in città grazie all’indipendenza che la caratterizza, agli ambienti di medie dimensioni e al fatto che si trova su un unico livello.
