Il nuovo anno comincia con buone notizie per chi ha intenzione di rinnovare la propria casa usufruendo dei benefici fiscali offerti dallo Stato.
Infatti la nuova Legge di Bilancio non solo ha prorogato tutti i Bonus Casa validi già nel 2020, ma ha potenziato il Bonus mobili aumentando il tetto di spesa.
Anche per tutto il 2021 sarà possibile usufruire di una detrazione Irpef del 50% sull’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici in alta classe energetica, destinati ad arredare un immobile che sia stato oggetto di ristrutturazione.
Infatti ricordiamo che il Bonus mobili costituisce una valida agevolazione, che però rimane vincolata a interventi di ristrutturazione edilizia, dal momento che il principale requisito per beneficiare dell'incentivo è proprio aver eseguito lavori sull'immobile.
La novità 2021 per il Bonus mobili consiste nell'aumento del tetto massimo di spesa sul quale calcolare la detrazione.
La soglia passa da 10mila a 16mila euro, comportando un maggiore beneficio per il contribuente che potrà recuperare in totale fino a 8mila euro dei costi documentati.
Il tetto di spesa che si può portare in detrazione si conteggia indipendentemente dall’importo delle spese sostenute per i lavori edili generali, che rientrano invece nel più ampio Bonus per ristrutturazioni edilizie, e va considerato per unità immobiliare.
Rientrano nell'agevolazione le spese per:
- l'acquisto di elettrodomestici di classe energetica non inferiore alla A+ (A per i forni), ad esempio: frigoriferi, congelatori, lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi per la cottura, stufe elettriche, forni a microonde, piastre riscaldanti elettriche, apparecchi elettrici di riscaldamento, radiatori elettrici, ventilatori elettrici, apparecchi per il condizionamento;
- l'acquisto di mobili nuovi: letti, armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, comodini, divani, poltrone, credenze, materassi, apparecchi di illuminazione;
- trasporto e montaggio dei beni, purché pagate tramite le modalità richieste per fruire della detrazione (bonifico, carte di credito o di debito);
- beni acquistati a rate, a condizione che la società che ha concesso il finanziamento paghi il corrispettivo con le stesse modalità che abbiamo citato e il contribuente conservi una copia della ricevuta del pagamento.
Bonus mobili 2021: come ottenere l'agevolazione?
Nel 2021 cambia il tetto di spesa, ma non la modalità di fruizione del bonus.
Il Bonus mobili resta detraibile in 10 rate annuali di pari importo sulla dichiarazione dei redditi e non è possibile optare per la cessione del credito e lo sconto in fattura.
Per avere diritto al beneficio è indispensabile che i pagamenti siano effettuati con strumenti tracciabili: con bonifico bancario o postale indicante la causale del versamento e gli estremi del beneficiario (il cosiddetto bonifico parlante) o con carte di credito e debito. Sono esclusi i pagamenti in contanti o tramite assegno bancario.
Il beneficiario della detrazione dovrà conservare l’attestazione del pagamento (ricevuta del bonifico, ricevuta di avvenuta transazione, per i pagamenti con carta di credito o di debito, documentazione di addebito sul conto corrente) e le fatture di acquisto dei beni, che riportano la natura, la qualità e la quantità dei beni e dei servizi acquisiti.
Inoltre, come abbiamo detto, il Bonus mobili può essere richiesto solo da chi ha precedentemente realizzato un intervento di ristrutturazione edilizia. Perciò, in caso di futuri controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate, il contribuente dovrà presentare come prova della data di avvio dei lavori le eventuali abilitazioni amministrative o comunicazioni richieste dalle norme edilizie, la comunicazione preventiva all’Asl se obbligatoria, oppure, per lavori che non necessitano di comunicazioni, una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (art.47 del Dpr 445/2000).
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Luca Malacarne
Toscana Immobiliare Franchising
